Sıcak mevsim çimi (C4) sık, ince dokulu çim meydana getirir. Çimlenme için en az 18 0C toprak sıcaklığına ihtiyaç vardır. Ürünün bakımına bağlı olarak 4 0C ‘nin altında dormant olur. Rizom ve stolon büyüme alışkanlığı vardır. En büyük özelliğe bermuda türlerine oranla tuza daha dayanıklı olmasıdır. Ancak bakımı ve idaresi zor bir tür olduğundan mecbur kalınmadıkça tercih edilmemektedir.

• Çabuk tutunma
• Gölge toleransı Bermudaya kıyasla biraz daha iyidir.
• Yaprak dokusu incedir.
• Spring Dead Spot, Dollar Spot ve Brown Patch’e karşı dayanıklıdır. 
• Sterildir. Türkiye şartlarında tohum üretmez. 
• Kalsiyum ve Manganez gübrelerinin dikkatli kullanılması gerekir, özellikle tutunma zamanında.
• Bermudagrass’a kıyasla onun yarısı kadar Nitrojene gereksinim vardır.

Kullanımı : Tuzlu alanlarda. Islah edilmiş sulak alanların, futbol sahaları, yarış alanları, polo sahaları, golf yolları, engebeli alanlar, kamu ve özel çim alanlar. Sadece toprak sıcaklığı 18 ºC ’nin üstünde olduğu zaman dikilmelidir.